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혹시 나도 상속자? 숨겨진 조상 땅 찾아드립니다.

 

 
최근 부동산 시세가 하늘을 찌르듯 치솟아서 '조상 땅 찾기' 서비스 신청자가 급격히 늘어가고 있다고 합니다.

조상 땅 찾기 서비스는 직접 등기 소를 방문해 찾거나 전문 중개인을 통하는 경우가 많은데 자세히 알아보겠습니다.

 

◎ 숨겨진 조상 땅 서비스는 있을까?

 


<씨:리얼>을 검색하시면 위 사진대로 하심 바로 확인이 가능합니다. 숨겨진 조상 땅 찾기 서비스는 지자체에서 무료로 처리해주는 서비스로 조상님의 이름만 알고 있다면 토지 검색이 가능해 찾을 수 있다고 합니다. (정부 24에서 조회 가능한걸로 알고 있습니다.)

 

그러나 1910년 이전 소유자라면 토지 검색이 불가능 하니 알고 계시면 좋겠습니다. 그 이유는 토지와 임야대장이 1910년부터 작성되었기 때문에 찾을 수가 없다고 합니다.

자격요건은 다음과 같답니다. '상속인' 혹은 필요서류를 구비한 "' 상속자의 대리인 '이라면 누구나 가능하다. 상속 자격은 조상님의 사망연도에 따라 갈리는데 만약 조상이  1960년 이전에 사망하였을 경우 민법상 상속권자 (호주상속자)만 상속권이 있다.'"고 말하고 있습니다. 

 

즉 '장자'가 아니라면 조상 땅 찾기 는 힘들다는 거죠.

 

조상 땅 찾기 는 인터넷 접수가 불가능해 도청 토지정보과 또는 시.군.구청종합민원실에 방문해 찾아야 한다고 합니다. 토지 검색에 소요되는 시간은 약 3시간 정도이며 구비서류를 준비해야 합니다. 

◎ '조상 땅 찾기' 구비서류

 

△ 본인이거나 사망자의 상속인인 경우

 

-본인(상속인) 신분증, 조회 대상자 제적등본

*2008. 1. 1. 이후 사망자는 가족관계증명서, 기본증명서 각 1통

△대리인의 경우


-위임장과 위임자 및 대리인의 신분증 사본, 정보주체 대상자 제적등본, 대리인 신분증 

*제적등본 (원본)은 정보주체 대상자의 사망일, 위임인과의 관계 확인 가능해야 합니다.

 

지자체에서 운영하고 있는 '조상 땅 찾기'는 토지 검색까지 도와주며 이후 진행되는 소송이나 토지수색 등의 경우 직접 비용을 지불해야 한다고 하니 참고 하시길 바랍니다..

해당 문제를 브로커에게 맡겨버린다면 무리한 소송으로 오히려 손해를 볼 수 있으니 직접 변호인의 자문을 얻어 최대한 빠르고 합리적인 결론을 내는 것을 전문가들은 추천하고 있습니다. 이런 문제는 더욱더 자세히 알아보고 전문가에게 직접 도움을 요청해야 안전하니 참고해주세요.

 

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Posted by 생활정보 알s' News

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